房贷滞销，帮帮我们！

今天颁布的楼市新政：首套房贷款利率较LPR降低0.2%，可以理解为房贷利率打折。

上一次这样（求着你贷款）是在2016年。

大家可以数一数，能切实有效刺激楼市的几个大招，你所在的城市用了几个？

以四大一线城市为例：

• 放开限购🚫
• 房贷利率打折✅
• 首套、二套首付比例降低🚫
• 认贷不认房🚫

另外，一线楼市的核心动能在于放宽二套，从而释放置换需求，卖小买大才能给刚需输送更多房源，同时激活两个市场。

再，本轮周期的另一大特点是因城施策，具体的决策和执行都看地方，因此目前并没有太统一的政策，这又考验大家搜集信息的能力。

但框架我是给大家准好了的，见下图。

用「买房公式」选好城市和房子，用表格算好安全边际。

最后，心疼马上要出栏的1000万萌新大学生一秒钟，你们即将面对更高的资产价格。

工作找好了没？加油！

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