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  "title": "房贷滞销，帮帮我们！",
  "date": "2022-05-15",
  "excerpt": "房贷滞销，帮帮我们！ 今天颁布的楼市新政：**首套房**贷款利率较LPR降低**0.2%**，可以理解为房贷利率打折。 上一次这样**（求着你贷款）**是在2016年。 大家可以数一数，能切实有效刺激楼市的几个大招，**你所在的城市用了几个？** 以四大一线城市为例： * 放开限购🚫 * 房贷利率打折✅ * 首套、二套首付比例降低🚫 * 认贷不认房🚫 另外，",
  "markdown": "# 房贷滞销，帮帮我们！\n\n今天颁布的楼市新政：**首套房**贷款利率较LPR降低**0.2%**，可以理解为房贷利率打折。\n\n上一次这样**（求着你贷款）**是在2016年。\n\n大家可以数一数，能切实有效刺激楼市的几个大招，**你所在的城市用了几个？**\n\n以四大一线城市为例：\n\n* 放开限购🚫\n* 房贷利率打折✅\n* 首套、二套首付比例降低🚫\n* 认贷不认房🚫\n\n![图片](https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/ibw8b04QVx2M97m69NgBS5323aYlUSjkU1kRqR3Jes7IrzoJwj3c5dQ4u8W3sYicZicfIjOy7Qg1WFLkdXlXYlFyQ/640?wx_fmt=png#imgIndex=0)\n\n另外，**一线楼市的核心动能在于放宽二套**，从而释放置换需求，卖小买大才能给刚需输送更多房源，同时激活两个市场。\n\n再，本轮周期的另一大特点是因城施策，具体的决策和执行都看地方，因此目前并没有太统一的政策，这又考验大家搜集信息的能力。\n\n但框架我是给大家准好了的，见下图。\n\n![图片](https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/M7fHtGOlzVbcqu8icue9TpCk7YEeXeVDL6vrsPPhbQu2XpW9u3qIJk7HThM30BtXcNhZlRlNKfUftVvgjJHpzIw/640?wx_fmt=png#imgIndex=1)\n\n**用「买房公式」选好城市和房子，用表格算好安全边际。**\n\n最后，心疼马上要出栏的1000万萌新大学生一秒钟，你们即将面对更高的资产价格。\n\n工作找好了没？加油！\n\n---\n\n⚠️ 「老钱日日谈」只是机械地记录作者每天的胡思乱象，因此每篇文章可能会同时说好几个完全不相干的事。所有内容皆仅以交流个人想法和分享知识为目的，完全不构成任何投资建议或参考。请读者注意判断其中风险，结合个人投资目标、财务状况和需求，独立思考，谨慎决策。your money your decision.\n",
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