好看的农村自建房啥样？

随便在小红书上扒了些图，都是农村自建房，有别墅，有收租的公寓：

没看够的可以去小红书里搜：「农村自建房」，有5万多条笔记。

我看了好一会，确实上瘾，人都喜欢欣赏美的东西。

其实这种自建房也不便宜，我看很多案例的造价都比梦想改造家第八季的陶磊设计的房子贵。

但是别人盖房能很明显看到钱都花在了什么地方，最后效果又好看又宜居。

讲道理，你说普通老百姓对房子能有多高要求？无非是宽敞、亮堂、暖和、舒服。

结果设计师自以为是非得整那些又能当景点又能给后代做美学教育的高山流水，挨骂不冤。

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我一直非常期待农村宅基地的交易范围可以向城镇居民放开，这样有几个好处：

宅基地是农民最大的资产之一，但苦于只能在农户之间流转，一直存在流动性折价问题。如果宅基地可以全领域流通，它和城里的二手房无异。农村居民的财富会凭空增加。

农村居民多了一项选择：卖掉宅基地，进城买房。

城镇居民可以前往乡镇购置第二家园，住别墅的资金门槛一下子降低了。

家庭住房面积的扩大也有利于提高生育率。

大量翻新、盖别墅需求可以有效拉动基建投资，提供大量工作岗位——包括城乡增加互动流通过程中产生的大量意想不到的岗位和机会。

当然，不用想都知道这种话题一旦引入讨论，肯定会有一种反对声音：

土地就是农民的命，你让他们把地卖了，这不是忽悠人家嘛！

问题不是这么看的，看待交易双方时，一定把对方当成现实中的人，避免这种标签化思考，农民不是弱势一方，人家也不傻。

中国第一波改革开放就源于农村，是农民为了多赚钱，吃饱饭，冒险尝试了家庭联产承包责任制。

还是那句话，谁都不傻，谁心理都有杆秤。

换个角度，农民工进城，他想在城里安家的话，最后的路径依然逃不多辛苦多年把首付拼出来，或者拼不出来就回农村老家盖房了。

那如果他能直接把农村宅基地卖掉，变成城里买房的首付呢？

可以卖≠必须卖。这只是一个选择，没人逼他们选，但不能不给人家提供选择权。

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想了一下，以后再有人问推荐的理财入门书，我就统一回复：

去买基金从业资格证和证券从业资格证的教材，把《基础知识》那本好好看完。

《法律法规、职业道德与业务规范》那本选择性地看一遍。

然后把这两本证书考下来。

这样既完成了最正统成体系的科班入门，搞清了有所为有所不为的边界，又取得了资格认证和行业敲门砖。

可别研究复利巴菲特bla、bla的了。

自己都没见过呢，先研究怎么见天地去...

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小米上市后的股价变动给我最大的启发就是估值从来不是股票上涨或者下跌的原因，估值只是一种结果。

不要拿估值这东西自我忽悠。

股票不涨和涨了，根本动因是有一个变数（主要矛盾）在摁着它。

只要这个变数能反转，股价自然就动了。

关键是得找到那个关键变数是啥。

小米上市后的业绩一直都还不错，像这样：

长期压制它的那个变数就是手机业务一直不太出彩，从产品到市场份额。

后来天时地利，华为把市场份额给让出来了，又叠加一波造车的利好刺激，股价一举突破30块。

昨天三季报出来，增长又不行了，手机方面，苹果和荣耀的攻势也很猛，原来的那个变数又回来了。

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