四个老生常谈的结论

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各地的七普数据也陆续出炉了，过去十年中国人口的变迁面貌愈发完整，城市战争的一些共性规律也愈发清晰。给大家分享其中几个亮点：

① 抢人大战还在如火如荼地继续，发展成为千万级常住人口的超大型城市几乎是每个强省会的目标。

目前，「千万常住人口城市」俱乐部成员包括：

重庆、上海、北京、成都、广州、深圳、天津、西安、苏州、郑州、武汉、杭州、东莞、青岛、长沙，共计15个城市。

TOP4城市常住人口数量均超过2000万人，是的，成都人口也很多。

像西北第一城西安、中原第一城郑州的人口数量也在过去十年间对武汉、杭州等完成了反超。这背后也跟产业转移+落户新政推动下人口回流中西部地区有很大关系。

另外，真实的城市活动人口是被严重低估的。

也就是说，常住人口的统计口径和现实情况有很大差距。

之前有机构以移动设备活跃数作为口径，不考虑户籍和停留时间，只要实际活动在某个城市的人就纳入统计，这种情况下，中国千万人口城市多达28个。

②省会城市是一线以外的最佳选择。

「强省会」战略已经成为多省的共识，在各省市十四五规划中都有明确表述——

提高省会城市的人口+经济首位度，做大做强，提高辐射能力，像火车头一样把全省经济拉动起来。

这种明确趋势也给大家安家立业提供了判断依据，人和房子至少过去一样。

③长三角是中国最强城市群。

深圳以前是中国人均GDP最高的城市，但是随着近十年的人口大幅流入，这一指标已被多城反超。

目前中国人均GDP最高的前十大城市是：

无锡、北京、南京、苏州、深圳、上海、常州、珠海、杭州、广州。

TOP10中，长三角城市群占了6席，藏富于民，县城房价都能轻松秒杀二线城市。

大湾区城市群占了3席，剩下1个北京。

从这个角度看，环京楼市坑人一点不冤，没有经济基础作为支撑。

④ 大城市也在加速老去，重庆（17%）、上海（16.3%）的65岁及以上人口占比均超过15%，已经进入深度老龄化社会。

当然还有很多城市很快也会老去，因为会有更多老人涌入大城市——

年轻一代进城了，最好也想方设法把上一代也接过去，让父辈放下观念跟随子女到大城市定居。

中国老龄化的另一大难题就是城市化进程下的代际分离难题，子女在大城市打工，老人在老家留守，爹妈老无所依，子女鞭长莫及。

最后放一张去年辛苦做的图，很多数据都发生了一些变化，但并不影响大体格局，供大家参考：

最后总结下：

用经济和发展的眼光来看，去大城市工作、落户、买房都是优先选项。