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  "date": "2024-07-26",
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  "markdown": "# 尚能扛鼎否？\n\n反正居民部门肯定是扛不动了，✅图4.已经展示得很明白。  \n  \n犹记前两年大家还在好奇：居民部门杠杆率是否还会进一步提升？  \n  \n毕竟这个指标跟一些发达经济体相比，仍有一定空间。  \n  \n现在答案很清晰了，力有尽时。  \n  \n房贷增速自 2023 年一季度起已经持续 6 个季度负增长。  \n  \n2024 年 5 月，楼市新政将首套住房首付比例降至15%，二套房首付比例降至25%，还同步取消了首、二套住房贷款利率的政策下限——以上政策的影响仍需观察，毕竟收入和信心是购房的领先指标。  \n  \n昨天有个主要财富投在股票和基金里的朋友问我：「后悔买房不？」  \n  \n我说：「有点后悔了，但是并不后悔没有把买房的钱投入到股市里。」  \n  \n咳~ 反正互相伤害呗~\n",
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