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  "title": "攒下三个100W，过__配人生",
  "date": "2024-04-25",
  "excerpt": "攒下三个100W，过__配人生 最近有个想法在脑子里愈发清晰起来—— 如果人生大事有价格的话，好像100W都能解决得差不多，像这样： 挨个解释下： **100W的房子** 大家可以看看100W总价可以在各个城市买到多少平米： 总价约束的基础上，落实到选房，我觉得当下有几个点比较重要： **①**房子带亮点，比如： 窗景好，开窗见绿、见山、见水。 带院子、露台",
  "markdown": "# 攒下三个100W，过__配人生\n\n最近有个想法在脑子里愈发清晰起来——\n\n如果人生大事有价格的话，好像100W都能解决得差不多，像这样：\n\n![图片](https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/M7fHtGOlzVbmicDpOyK8RjiaQ6OvHeicfWCWTGLwhk9ViaYEGEVtMDuYic98qGfAso1gjan1CIOwLYiavjncTQfqzUMw/640?wx_fmt=png&from=appmsg#imgIndex=0)\n\n挨个解释下：\n\n**100W的房子**\n\n大家可以看看100W总价可以在各个城市买到多少平米：\n\n![图片](https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/M7fHtGOlzVbmicDpOyK8RjiaQ6OvHeicfWCVOdh55a5cqqIQuO5icCK7UQlRDfIibxYQB6JANK8hoa4pDqKQJJlxZicg/640?wx_fmt=png&from=appmsg#imgIndex=1)\n\n总价约束的基础上，落实到选房，我觉得当下有几个点比较重要：\n\n**①**房子带亮点，比如：\n\n窗景好，开窗见绿、见山、见水。\n\n带院子、露台等等。\n\n笼统来说，就是符合小红书式审美，居住舒适，有视觉美感。\n\n**②**考虑到有孩子，两卫或者三分离优先。\n\n**100W育儿成本**\n\n根据梁建章团队的《中国生育成本报告》最新数据，培养一个大学本科的全国平均成本是68W，咱们给抬到100万，不过分。\n\n下图是《报告》测算的不同育儿阶段成本占比，我个人主观觉得高中阶段的占比低了，大学阶段占比高了。\n\n反正大家感受一下就行：\n\n![图片](https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/M7fHtGOlzVbmicDpOyK8RjiaQ6OvHeicfWC2mqVjPuOIkmSM0gSSATSJZiafFzK5wicVOs17VJvtGMKRUicWBNemzxYg/640?wx_fmt=png&from=appmsg#imgIndex=2)\n\n**100W养老**\n\n我是这么想的，养老的刚性需求并非账户金额，而是每月释放的现金流。\n\n所以，淡化本金波动，假设股息率是5%：\n\n> **100W\\*5%≈4K/月的现金流**\n\n当然也可以用别的视角，比如目前那些被广泛报道的养老院，入院门槛也是百万级别的保费。\n\n**300W何来？**\n\n必须强调，本文中的300W都是现价，代表现在的购买力。\n\n考虑到通胀，相同购买力对应的价格肯定要随着时间增加。\n\n如何赚到这些钱？\n\n给大家一个思考思路：\n\n![图片](https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/M7fHtGOlzVbmicDpOyK8RjiaQ6OvHeicfWCu5bcI2tPSic3WUhy3cZbiauPPFoXj9HfAH7VTmccBfparenV0CMpIybA/640?wx_fmt=png&from=appmsg#imgIndex=3)\n\n假设25岁研究生毕业，65岁退休，中间有40年的窗口期。\n\n✔️房子的100W要在较早期花掉\n\n✔️育儿的100W要在22年里逐年花掉\n\n✔️养老的100W要连续积累40年，达到退休年龄后再稳定释放20~30年\n\n我们要赚的钱远不止300W！\n\n而是**收入\\*储蓄率≈300W**\n\n引入「储蓄率」后，这个问题又变成了：\n\n✔️中低收入\\*低储蓄率\\*长时间\n\n✔️中高收入\\*高储蓄率\\*短时间\n\n如果再引入「投资回报率」的话，实现的时间又要随之调整。\n\n这都很正常，人生不就是一个动态博弈和调整的过程吗？\n\n当然，这300W也可能来自六个钱包的支援![](https://res.wx.qq.com/t/wx_fed/we-emoji/res/v1.3.10/assets/Expression/Expression_21@2x.png#imgIndex=4)。\n\n最后一个问题是：\n\n**300W够不够？**\n\n这就不是我能回答的问题了，它完全取决于大家的预期。\n\n对你而言，300W购买力是什么档次的人生？\n\n低配？标配？还是高配？\n\n因人而异。\n\n**预期高当然没问题，关键得有能与之匹配的能力，不是吗？**\n\n希望本文能让大家把空泛的人生焦虑变得具体一些。\n\n下一篇我们详细聊聊对养老的计算。\n\n---\n\n⚠️ 风险提示：「老钱日日谈」只是机械地记录作者每天的胡思乱想，因此每篇文章可能会同时说好几个完全不相干的事。所有内容皆仅以交流个人想法和分享知识为目的，完全不构成任何投资建议或参考。请读者注意判断其中风险，结合个人投资目标、财务状况和需求，独立思考，谨慎决策。your money your decision.\n",
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