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  "title": "腰斩后的环京，又开门迎韭菜了",
  "date": "2022-08-09",
  "excerpt": "腰斩后的环京，又开门迎韭菜了 廊坊取消了限购、限售政策，说两句。 廊坊有啥可说的？有！ 廊坊有块飞地，被北京和天津包住了，这一小片区域就是传说中的**「环京」**，AKA京郊赌场，像这样： 它包括：燕郊、、三河、大厂、香河。 所谓「环京」，其实只是一小旮沓~ 北京嫌弃它，它又嫌弃天津，河北又够不到，爹不疼妈不爱。 这块飞地的高光时刻在2017年，均价3W+，",
  "markdown": "# 腰斩后的环京，又开门迎韭菜了\n\n廊坊取消了限购、限售政策，说两句。\n\n廊坊有啥可说的？有！\n\n廊坊有块飞地，被北京和天津包住了，这一小片区域就是传说中的**「环京」**，AKA京郊赌场，像这样：\n\n![图片](https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/M7fHtGOlzVYTj7ZXsXl4AQSXzicABx6fZY3BHiahaVB9nRoUWUx3k7LbffEnnjXuk7r9zx91icup8Rzib9G4Dku5bQ/640?wx_fmt=png#imgIndex=0)\n\n它包括：燕郊、、三河、大厂、香河。\n\n所谓「环京」，其实只是一小旮沓~ \n\n北京嫌弃它，它又嫌弃天津，河北又够不到，爹不疼妈不爱。\n\n这块飞地的高光时刻在2017年，均价3W+，比天津还要贵30%。\n\n撑起这个价格的，是2016、2017年北京楼市疯牛中被限购卡死的炒房客、刚需客们。\n\n这批人在恐慌中上车，在绝望中断供，成了媒体们最喜欢报道的典型。\n\n环京不少楼盘的价格相比2017年高点都腰斩了，这里是我国为数不多有过真·腰斩历史的区域，@温州@海南。\n\n断供的房子变成了法拍房，这又进一步压制了环京二手房市场的挂牌价和成交量，毕竟法拍房有折上折。\n\n我觉得环京依然不值得碰！\n\n无论产业、配套、交通、预期，这里都不如天津。\n\n还愿意看环京的买房者，要么是想把爹妈接来的北漂，要么是北京上不起、没资格的人，来这找个替代方案。\n\n对于以上需求，天津都是更好的选择，还附送一个高考福利。\n\n![图片](https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/M7fHtGOlzVYTj7ZXsXl4AQSXzicABx6fZ8MyURrqHjjHnQ9CVzXDAr8zibYXQRsqyficE6SM5ib1lysPDnWGjqVxBg/640?wx_fmt=png#imgIndex=1)\n\n**环京依然是个赌场，胜率和赔率都很低。**\n\n而且谁都没想到，疫情也能给这里的房价又一次痛击。\n\n疫情期间，只要燕郊有一例确诊，所有人都不许进京。\n\n女搬砖工有个工友家就在燕郊，北京疫情期间总是被迫居家，进不来...\n\n又赶上互联网裁员潮，她为了保住工作，开始长期在公司附近住酒店。\n\n工友几年前在燕郊上了车，具体哪年没人敢问，成年人的基本礼貌。\n\n不过不重要，用工友的话说**「但凡回本，早就卖了。」**\n\n---\n\n⚠️ 「老钱日日谈」只是机械地记录作者每天的胡思乱象，因此每篇文章可能会同时说好几个完全不相干的事。所有内容皆仅以交流个人想法和分享知识为目的，完全不构成任何投资建议或参考。请读者注意判断其中风险，结合个人投资目标、财务状况和需求，独立思考，谨慎决策。your money your decision.\n",
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