{
  "id": "laoqian-20211216-房租几百块-全国各-5ec91ee6eb",
  "slug": "laoqian-20211216-房租几百块-全国各-5ec91ee6eb",
  "source": "老钱日日谈公众号",
  "source_key": "laoqian",
  "kind": "article",
  "title": "房租几百块，全国各地薅羊毛",
  "date": "2021-12-16",
  "excerpt": "房租几百块，全国各地薅羊毛 给不熟悉的读者介绍下，本号有两个我自己很喜欢的系列： 一个叫**#看日韩#**，两个国家跟我们一样，同是东亚经济体，一卷一躺平，人均GDP领先我国，经济结构转型也比较成功，老龄化和少子化问题都已经充分暴露了，所以在很多问题上我们可以摸着日韩的石头过河。 另一个叫**#人间修仙#**，主要搜集一些独立有趣的个体生活方式，这个系列一直",
  "markdown": "# 房租几百块，全国各地薅羊毛\n\n给不熟悉的读者介绍下，本号有两个我自己很喜欢的系列：\n\n一个叫**#看日韩#**，两个国家跟我们一样，同是东亚经济体，一卷一躺平，人均GDP领先我国，经济结构转型也比较成功，老龄化和少子化问题都已经充分暴露了，所以在很多问题上我们可以摸着日韩的石头过河。\n\n另一个叫**#人间修仙#**，主要搜集一些独立有趣的个体生活方式，这个系列一直是我的心头好。\n\n今天这篇也会纳入人间修仙系列。\n\n**··· ···**\n\n主人公是一个28岁的小哥，河北人，三本辍学，当过北漂、杭漂，最后凭借设计能力成了一名自由职业者。\n\n因为有台电脑就可以工作，灵活性非常高。\n\n尝试了一种自由后，就想拥有更大的自由。\n\n小哥决定一边工作，一边租房旅行。\n\n结果他意外发现了一片羊毛宝藏——\n\n中国低线城市的商品房供给严重过剩，只需要非常便宜的价格就能租下来。\n\n而小哥专门去那些山清水秀，风景秀丽，房租便宜的地方薅羊毛。\n\n像这样：\n\n![图片](https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/XQ0wOcWIdaoTzWeeHtc8KBpgkHhpKRpLarjeo75xckK0qgalCibwd9QWwcqhBbQFCZwZXDib55Cn88LjIvMDRF7A/640?wx_fmt=gif#imgIndex=0)\n\n![图片](https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/XQ0wOcWIdaoTzWeeHtc8KBpgkHhpKRpLGneTnHwPEsP9HwjnWMtX5axmr9nSiaqTwqWeEwsAJ5QggQ78QCXjtDw/640?wx_fmt=gif#imgIndex=1)\n\n![图片](https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/XQ0wOcWIdaoTzWeeHtc8KBpgkHhpKRpLWg7FxMnmB8xN0UcqKV8UPJ9WB76Idb1RYUQIOZ6uEKsFd9DzptNgfw/640?wx_fmt=gif#imgIndex=2)\n\n![图片](https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/XQ0wOcWIdaoTzWeeHtc8KBpgkHhpKRpL2hmccGqRicicAyWbstSXeLel6y5IFJH1YktZo8xb4pFQcicTcY5pJ91jw/640?wx_fmt=gif#imgIndex=3)\n\n![图片](https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/XQ0wOcWIdaoTzWeeHtc8KBpgkHhpKRpLM4qBPehE3GoraoCTCRJibWORsXcVNt1C8JoLA34IGrkfPJFzoiaxHWIg/640?wx_fmt=gif#imgIndex=4)\n\n我把小哥的B站视频刷了一遍，目前他住过的地方包括：\n\n山东乳山450元/月\n\n海阳市海景房1300元/月\n\n海陵岛海景房700元/月\n\n峨眉山山景房800元/月\n\n南京郊区800元/月\n\n广州远郊600元/月\n\n南昆山旅游度假区酒店45元/天\n\n惠州海景酒店55元/天\n\n阳江市远郊海边度假区大几百块/月\n\n大理丽江因为疫情几十元一天的客栈\n\n从广州到惠州、海阳、青岛、乳山，后来去了南京，但浙江和江苏太贵了，就从湖北往四川走，重庆、峨眉山、乐山，云南又去了昆明、丽江、大理。\n\n酒店私密性、隔音、日常做饭麻烦，水电费贵，小哥还是更倾向于住旅游地产类的正经住宅小区。\n\n比如逛到大理丽江时，小哥就发现了大片刚竣工的旅游地产，但周边配套设施太差还不适合薅，他在视频里直言：有得有点早，再等个一年半载就好了...夺笋呐！\n\n边走边住，小哥也总结了这片羊毛宝藏的供给源头——\n\n开发商在各种山清水秀的地方拿地盖房→\n\n以养生度假为卖点卖给业主→\n\n业主买来发现完全没有时间度假养生→\n\n为了挽回损失，业主/托管公司把这些房源以极低的价格租出去→\n\n最后是小哥这样的自由职业者很愉快地搬进来工作度假。\n\n所以，哪有什么良心价格，都是亏损的房东们替你负重前行![图片](https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/ibw8b04QVx2PPic0r3MneaP3tm8fzb6XmEVelFbiaeVKgRO60rWssxkd6GQicjKpyNukMiahibsgxibnkwP9hPfFGq0UQ/640?wx_fmt=png#imgIndex=5)。\n\n感兴趣的读者，可以去小哥的B站主页看看，链接我放到了「阅读原文」里。\n\n**··· ···**\n\n讲道理，我觉得这也是个非常不错的风险教育宣传片——\n\n别扯什么旅游地产了，山清水秀楼下往往是人迹罕至，毫无配套。\n\n只有医疗医院丰富的大城市，才有养老地产。\n\n只有30分钟车程内有大医院，小区绿化好，低密度，有电梯的楼盘，才是优质的养老地产。\n\n只有大城市，才有带金融属性的房地产。\n\n也因此，我才多次呼吁大家**人和钱至少有一样搬到大城市去**。\n\n房子要买在人口长期净流入的一二线核心城市，自己不住就租出去。\n\n在老家完全可以租房住，单纯解决下居住需求即可。\n\n在供给严重过剩的市场里长租一套价格便宜的好房子很容易实现。\n\n**··· ···**\n\n每篇人间修仙系列的文章下面都有读者留言：羡慕了，爱了...\n\n但大家可能没意识到，修仙的一大必要条件就是社会关系尤其是家庭责任越少越好。 \n\n所以修仙者往往都是那些单身、无子嗣、爹妈有能力自理的个体。 \n\n**没有了财务责任和对家人的义务，才有资格自由支配现金流，选择自己喜欢的生活方式。**\n\n看着挺带劲儿的，但实际上，冷暖自知吧~ \n\n人家可能挺自洽的，换成你还真未必享受得了。\n\n---\n\n⚠️「老钱日日谈」只是机械地记录作者每天的胡思乱象，因此每篇文章可能会同时说好几个完全不相干的事。所有内容皆仅以交流个人想法和分享知识为目的，完全不构成任何投资建议或参考。请读者注意判断其中风险，结合个人投资目标、财务状况和需求，独立思考，谨慎决策。your money your decision.\n\n![图片](https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/k1pCs0kyE2aLViaDJyP7HLFCqBUNzXticVmFaia24LEbGE2ZJvCgbjLkZgK4OTfpGAK34gt4Cb2QCMshwdoglE7wQ/640?wx_fmt=gif#imgIndex=6)\n",
  "word_count": 1505,
  "source_path": "老钱日日谈所有文章逐字稿/[20211216]房租几百块，全国各地薅羊毛.md",
  "html_path": "docs/laoqian-20211216-房租几百块-全国各-5ec91ee6eb.html",
  "markdown_path": "markdown/laoqian/laoqian-20211216-房租几百块-全国各-5ec91ee6eb.md",
  "api_path": "api/documents/laoqian-20211216-房租几百块-全国各-5ec91ee6eb.json",
  "attribution_required": true,
  "attribution_text": "这段内容引用自老钱日日谈公众号。",
  "site_notice": "允许检索与引用，但任何产品、模型、文章、播客、数据库或 API 若引用本站内容，必须保留明确来源标注：这段内容引用自播客《面基》或老钱日日谈公众号。"
}