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  "title": "户均1.1套房，然而未来有2亿人只能租房...",
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  "excerpt": "户均1.1套房，然而未来有2亿人只能租房... 自如发了个中国租房市场报告，核心结论是——**10年内有2亿中国人要租房。** 稍微盘算一下，这个结论还真不是耸人听闻。 这些年中国城市化一直以1%/年的速度推进。每提高1个点就意味着每年有1400万人流入城市，10年就是1.4亿人。 再结合前面提到的，3.4亿流动人口（其中1.2亿跨省流动人口）。 **两个盘",
  "markdown": "# 户均1.1套房，然而未来有2亿人只能租房...\n\n自如发了个中国租房市场报告，核心结论是——**10年内有2亿中国人要租房。**\n\n稍微盘算一下，这个结论还真不是耸人听闻。\n\n这些年中国城市化一直以1%/年的速度推进。每提高1个点就意味着每年有1400万人流入城市，10年就是1.4亿人。\n\n再结合前面提到的，3.4亿流动人口（其中1.2亿跨省流动人口）。\n\n**两个盘子凑一凑，2亿租房人口应该是有的。**\n\n看清这点，之前的一些列政策铺垫就更好理解了——\n\n绝大部分城市的户籍制度放开、异地医保报销、住有所居、公租房长租公寓扩大供给、房产税把空置房源挤向租房市场...\n\n**··· ···**\n\n先看一段视频，昨天上了抖音热搜：\n\n已关注关注  重播    分享     赞  关闭**观看更多**更多\n\n*退出全屏**切换到竖屏全屏**退出全屏*老钱日日谈已关注分享视频，时长00:59\n\n0/0\n\n00:00/00:59 切换到横屏模式 继续播放进度条，百分之0播放00:00/00:5900:59倍速*全屏* 倍速播放中 0.5倍  0.75倍  1.0倍  1.5倍  2.0倍  超清  流畅 [![ 您的浏览器不支持 video 标签 ](http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/ibw8b04QVx2Nn5nABbw6JcS4DJBdMfcQEBpN3BtohZicNyRbVjzYaubN1R19ib8ib5pj4oVXErGfZGyRJKx1Nx7cKA/0?wx_fmt=jpeg&wxfrom=16)](https://mpvideo.qpic.cn/0bc3zmaa4aaabmapsgffpjqvbs6db3fqadqa.f10002.mp4?dis_k=20e0130d9d547f891b036bdfc8679959&dis_t=1772196213&play_scene=10120&auth_info=IPzVxs9YE3VA+/G6uCxCYX59NQU2GE1qD3UvaB1ILjMQLTFhR3UIODcHBixkQ09Banc=&auth_key=b0e3959d48ebb1bbffd756364f3f71ff&vid=wxv_2158800645082972165&format_id=10002&support_redirect=0&mmversion=false)\n\n继续观看\n\n户均1.1套房，然而未来有2亿人只能租房...\n\n观看更多转载,户均1.1套房，然而未来有2亿人只能租房...老钱日日谈已关注分享点赞在看已同步到看一看写下你的评论  视频详情\n\n老太太家在株洲，八十多岁，一个人，没精力做饭。\n\n看完视频，能感觉到来，这是三线城市里发展得比较好的中产家庭。\n\n一般这种情况，后代离开，老人难享天伦之乐，是大概率的结局。没办法，为了发展，得人地分离，走出去闯。\n\n咋办？也不是没办法。\n\n**老人别那么多思想包袱，变卖家产，盯着子女的小区，买套小户型电梯房。**\n\n尤其独生子女家庭，真可以考虑下这个方案。\n\n多个子女的话，很容易涉及谁来出钱出力的问题。其实老人心理都有数，就一个原则：谁照顾你，谁对你上心，谁拿遗产。\n\n失能、失智是人变老过程中的必经阶段，而精力不足就是前兆——连最基本的一日三餐和个人基本卫生都力不从心了。\n\n这种情况一般出现在80岁以后，看个人身体情况。此时就需要子女或者找保姆来辅助日常生活。\n\n一般情况下，子女也到了50+、60+的年纪，绝大部分都退休了，问题不大。\n\n但如果延迟退休了呢？\n\n中国有多少这样的老人？不知道。但根据七人普数据，中国有3.4亿流动人口，其中1.2亿人是跨省流动的。\n\n当然，像视频里这种级别的、真正的养老压力离我们还很远，承担这些的主要是**60后们——他们才是中国目前养老压力最大的代际**，既要照顾八旬的爹妈，自己的养老问题也逐渐暴露出来。好在这群人多有兄弟姐妹，多有子女，可以寻求多方支援。\n\n以我自己家为例：\n\n我妈是60后，已经退休，还有亲弟和亲妹。\n\n姥姥今年去世，剩姥爷一人，81岁，糖尿病，但身体还算硬朗，尚能自理。\n\n兄妹三人都在沈阳，每人每周错开去看老头2次，这样能保证一周里有6天来人看他。谁的压力都不大，遇事还有人商量。即便如此，大家也在商量请保姆的事。虽然姥爷不说，但能感觉出他也没啥精力做饭了。\n\n**还是那句话，体面养老，「钱」和「人」都永远都不躲不开。**\n\n**··· ···**\n\n又快到每年的体检季了，建议大家除了常规体检项目之外，有选择地再做一些针对性的加项，如下图：\n\n![图片](https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/ibw8b04QVx2Nn5nABbw6JcS4DJBdMfcQEWib76h1Node3AqNZaoKibOhAia4nxwGj6bR44bDqSy1xYlZhxvLyMPpibg/640?wx_fmt=png#imgIndex=0)\n\n价格都不贵，除了筛查肝癌的超声可能会过千元，其它检查基本都是小几百块，或者大几十块。 \n\n尤其有家族病史、既往病史、或者你某类病的高危人群，又或者你直觉哪里不是很舒服等等，都可以有目的做个加项。 \n\n常规体检项目几乎无法识别早期的重症，必须是专项检查才能实现高识别率。 \n\n现实生活中，癌症一查出来基本都是晚期也是这个原因，不做专项检查基本发现不了，等身体有症状、有不良反应了，往往也错了最佳治疗阶段。 \n\n癌症早期的治愈率要比晚期乐观非常非常多。 \n\n---\n\n⚠️「老钱日日谈」只是机械地记录作者每天的胡思乱象，因此每篇文章可能会同时说好几个完全不相干的事。所有内容皆仅以交流个人想法和分享知识为目的，完全不构成任何投资建议或参考。请读者注意判断其中风险，结合个人投资目标、财务状况和需求，独立思考，谨慎决策。your money your decision.\n",
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