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  "date": "2021-09-17",
  "excerpt": "意淫了下三胎家庭的刚需房 抱歉各位，刚才手滑，一不小心把昨天的文章又发了一次，怕误会我就赶紧删了。 下面才是今天的文章: ● 突发奇想，很认真地琢磨了下三胎家庭需要什么样的房子？ 其实我是有参照的，钱嫂姐姐家就有俩娃，家庭结构222—— 我老丈人和丈母娘，姐姐和姐夫，一儿一女。 姐姐两口子原来北漂，相恋后一起离开北京回到长沙定居，结婚生子。 双职工家庭，都得",
  "markdown": "# 意淫了下三胎家庭的刚需房\n\n抱歉各位，刚才手滑，一不小心把昨天的文章又发了一次，怕误会我就赶紧删了。\n\n下面才是今天的文章:\n\n●\n\n突发奇想，很认真地琢磨了下三胎家庭需要什么样的房子？\n\n其实我是有参照的，钱嫂姐姐家就有俩娃，家庭结构222——\n\n我老丈人和丈母娘，姐姐和姐夫，一儿一女。\n\n姐姐两口子原来北漂，相恋后一起离开北京回到长沙定居，结婚生子。\n\n双职工家庭，都得忙工作，我丈母娘就常年帮忙照顾小孩。\n\n接着老二出生，老太太一人带俩娃根本忙不过来，我岳父也过去帮忙。\n\n姐夫一看，现在住的90平2室1厅肯定挤不下6口人呀！\n\n赶快咬牙置换了150的四居室，好在长沙房价友好得一批，单价1万多就上车了。\n\n●\n\n参考他们的经验，不妨想想三胎家庭的户型：\n\n首先大户型肯定是没跑了。\n\n三个娃，上大学之前肯定都住在家里，进入青春期后都需要私密空间。\n\n所以每人一个房间怎么都是需要的。\n\n再加上主卧，最少也得四居室。\n\n俩大人一间，老人一间，仨崽们小时候挤在一个房里。\n\n还剩一间，可以暂时当多功能房使——书房、收纳。\n\n同时家里还需要海量的收纳空间，各种顶天立地柜都得安排上。\n\n餐厅要大，餐桌日后很有可能还得兼职办公桌和学习桌的角色。\n\n厕所，不算主卫，至少还得有一个大面积的三分离卫生间。 \n\n一家6~7口人，早上如厕洗漱，晚上洗澡，2个卫生间，真够呛。 \n\n这么一算，4室2厅2卫已经是最紧巴的配置了。\n\n现在新楼盘的户型设计越来越合理紧凑，但这个标准怎么也得150平起步。\n\n还有一些产品比如：\n\n带阁楼的顶层复式，实际面积怎么也能再扩大60%。\n\n送院子和地下室的一层，这种也不错。\n\n再好一点儿的比如叠拼。\n\n还没完，一大家子，7座商务车得配一个吧？车位+1 \n\n双职工家庭，另一位通勤开车不？车位+1\n\n咱们按最省钱的算，2辆车，2个车位。 \n\n朋友们，我已经有点儿不敢意淫了...\n\n要是标准再稍微小康一点儿——\n\n200+平的大四居+2车+2车位 \n\n在二线城市全部配齐的话，感觉没500万真拿不下来。\n\n至于日常开销... 算了，我操这心干啥呢？\n\n这也提醒我们，在日常讨论中别张口闭口就扯上三孩，这个政策的作用主要是利好生娃的预期，实际效果远不如那些生育配套政策来得明显。\n\n当然我身边还真有生了三胎的朋友，你们要是感兴趣的话，可以点个「在看」。\n\n人多的话，我就厚着脸皮求人家过来录一期播客，不过可能非常凡尔赛，毕竟敢在北京要三胎，家里可能多少趁点儿锂矿啥的吧![图片](https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/ibw8b04QVx2OT4c8VTY8EstYGFu8J892RGib9ibEvbsXj4gYL9pgibynv7HN4rzoIAwibRicDbw0ic8GKyUf1Biamka1Lg/640?wx_fmt=png#imgIndex=0)。\n",
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