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  "title": "培养一个赚钱的爱好：看房",
  "date": "2017-06-06",
  "excerpt": "培养一个赚钱的爱好：看房 突然想起个事儿。就在三年前的这个时候，快毕业的光景，我在一家门户网站的财经频道上班。 有天我被安排做个专题，专门汇总一类新闻—XXX城市放开限购。 那时觉得在北京买房简直天方夜谭，我混两年就回老家了。对这些完全没概念，心里还嘀咕，放开限购这么有效果吗？ 后来才知道，还真有... 三年过去了，细数下来，也就1000多天。我刚来北京落脚",
  "markdown": "# 培养一个赚钱的爱好：看房\n\n![图片](http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/ibw8b04QVx2M7PTAr8JHoc98wCJlkDyXxsA0LtNpBgqhicVxmxOENpDia40416PMnQfU6BgCLN0bVtwGJS9LMhIJQ/0?wx_fmt=gif#imgIndex=0)\n\n![图片](http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz/ibw8b04QVx2Mic6PGWVNqAFHDdX4tZUk02qCgMvYKH34MxWobzPkRicErYCnJAM2HX32tJ2v7qzrH2kuNv18iaGNcQ/0?wx_fmt=png#imgIndex=1)\n\n突然想起个事儿。就在三年前的这个时候，快毕业的光景，我在一家门户网站的财经频道上班。\n\n有天我被安排做个专题，专门汇总一类新闻—XXX城市放开限购。\n\n那时觉得在北京买房简直天方夜谭，我混两年就回老家了。对这些完全没概念，心里还嘀咕，放开限购这么有效果吗？\n\n后来才知道，还真有...\n\n三年过去了，细数下来，也就1000多天。我刚来北京落脚的第一个地方，在北京五环开外，小区叫北纬40度。四周一片工地，均价四万出头。如今这个小区的均价已经逼近10万了...\n\n现在，全国的房地产也进入了限购周期。作为政策的中心，北京的政策力度已经不是出手了，简直是抡板砖。限购、限贷、贷款利率上浮...别说炒房，正常的消费型需求都被按死。\n\n相信在不久的将来，市场上会陆续冒出捡漏盘、笋盘。\n\n![图片](http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz/ibw8b04QVx2Mic6PGWVNqAFHDdX4tZUk02b6ic60tUu5mmkiaW840DDlQZbpDx6FrKZw80myPXshlIiamrskPzvYEwg/0?wx_fmt=png#imgIndex=2)\n\n前两天我女朋友认真地问我：“你说我该培养点儿什么爱好呢？”\n\n其实我们因为这事儿没少吵过架，我对她回家就躺着看视频这事儿特别不满。\n\n在否掉了打羽毛球、学UI、游泳等提议之后，我说，要不你试着去看看房吧！这个没难度，你就去链家找个人带你把附近小区的盘逛逛，看几套房一个上午就过去了。\n\n对买房人来说，扫盘简直是一项基本功。\n\n***它有几个好处：***\n\n首先可以对某个区域的合适楼盘特别熟悉，哪个小区绿化好，哪个小区配套设置好，都可以熟稔于心；\n\n其次，看多了会更加了解自己的需求，所有方面都完美的房只有一种—买不起的。看了各种不足之处，会越来越清楚自己想要什么。真的要买了，不会像买房小白一样，犹犹豫豫思前想后。扫过盘的人，可以果断决策，甚至连盘都不看，因为早就扫过了。\n\n扫盘会让你想得更周全，因为时间不紧，可以更深入地观察楼盘。甚至可以把楼盘所在的“三纵三横”都看一遍：\n\n![图片](http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/ibw8b04QVx2OK4ZOXpX4X5qd5sKQbcSwgbsaCWTor2R5MJNKmpaNl9YjZCaTbvclQEH9so5lNibGNZibibVdlicD1cA/0?wx_fmt=png#imgIndex=3)\n\n三横三纵就是日常生活圈\n\n这点对买刚需房的年轻人尤其重要。\n\n“三纵三横”基本决定了生活质量：下班之后有没有实惠的馆子吃饭，有没有公园，有没有超市和菜场，商场和电影院、最近的学校和医院、晚上散步的景色...\n\n这些容易被忽视的细节，都会成为未来生活于此的“小确幸”，它决定着，这房是否买得“值”。\n\n最后，正如逛淘宝以上，得常看常逛，不断往购物车里添东西，你才有买买买的欲望。\n\n买房也是这个道理。\n\n正所谓，***“少年不狠，莫谈买房 ”***，中国平均买房年龄27岁（欧美32岁、日本40岁），这么年轻就要榨干父母，省吃俭用背房贷，告别太多属于年青人的潇洒。\n\n凭什么？凭什么能下如此大的决心？凭欲望。凭着“房产购物车”里那一套套欲望。\n\n以上，是写给我女朋友看的。\n\n希望她周末给自己找点事儿做，相比动不动就买包，低调地买套房，要酷多了。\n\n多看房，这也是限购限贷的大背景下，有买房计划的人应该做的事儿。\n\n几百几千的包尚且要看来看去，几十几百万的房，准备个一年半载，一点儿也为过。\n\n---\n\n点击***［阅读原文］***，查看所有房产系列的相关文章。\n\n实在抱歉，今天上班工作太多，八点多才动笔开始写，比平时迟到了半个多小时。没来得及检查，希望不要太多错别字。还没回家，所以留言回复也不不太及时...\n",
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